❓ 서브리스(Sublease) 사기 및 법적 주의사항

잠시 한국에 다녀오거나 타 주로 이동할 때 자신의 방을 다른 사람에게 재임대하는 '서브리스'를 많이 이용합니다. 하지만 렌트 계약서에 서브리스가 금지되어 있음에도 집주인 몰래 방을 빌려주었다가 적발되면, 원래 세입자와 서브리스를 들어온 사람 모두 강제 퇴거(Eviction) 대상이 됩니다.

또한, 가짜 세입자가 집주인 행세를 하며 서브리스를 주겠다고 속여 첫 달 렌트비와 디파짓만 챙기고 달아나는 사기도 빈번합니다. 서브리스 계약을 할 때는 반드시 원본 리스 계약서를 확인하고, 아파트 관리 사무소나 집주인(Landlord)의 서면 승인이 있는지 확인해야 안전합니다.